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180家房企已破产或进入破产程序 楼市迎新一轮大洗牌
2019-07-26 07:56:11 来源: 央视网
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  最近一年多来,随着房地产市场调控的深入,房地产行业正经历着洗牌。一些规模、实力偏弱的中小型房企,今年以来,开始逐渐退出市场。

  记者打开人民法院公告网点击“公告查询”一栏,以“房地产”为关键字,在“破产文书”类别中进行了搜索,逐一查询后发现,有180家左右的房企已破产或进入破产程序。

澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌  易居研究院智库中心研究总监 严跃进:具体破产的原因有很多,有些是因为澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌经营不善的,还有一些澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌可能本身注册以后没有具体经营的。

澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌  记者经过梳理发现:公告中这些澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌大部分属于分布在三四线及以下城市的本地中小型房企。

澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌  业内人士表示:很多中小型城市的人口自然增长速度并不快,人口流入也不明显,房地产市场的增量需求有限。而同时,在资金、品牌、规模方面更具优势的大型头部房企近几年也开始进驻中小型城市。

澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌  中原地产首席分析师 张大伟:其实整个房地产行业已经好几年的趋势,一直都是集中度在提高,资源、资金、土地全部都在向头部澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌,或者说我们所说的龙头澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌集中,龙头澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌有更多的廉价的资金,还有更容易拿到优质的土地,他们的发展更快。未来中小房企三四线城市的话,破产的澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌的数量会越来越多。

  专家表示:随着澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌的房地产市场从增量时代走向存量时代,在这样的背景下,房地产市场的格局正在发生变化。

  国务院发展研究中心研究员 刘卫民:通过这样一种市场化的机制,能够淘汰相对竞争力不太强的澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌,我觉得这对于促进整个市场良性运转是有好处的。

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【纠错】 责任编辑: 李志强
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