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25日,《澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌青年租住生活蓝皮书》发布会在京举行。蓝皮书指出,当前政策端鼓励发展住房租赁市场,推动长租品质标准化建设。目前,我国城镇化建设全面加速,城市青年租住需求进一步释放,激发租房市场潜力。
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嘉宾·致辞

段世文:需求端的变化推动住房租赁行业品质升级
熊林:探索运用智能家居、AI技术 满足年轻一代租住需求
梁占华:澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌青年的品质租住时代全面来临
段世文:需求端的变化推动住房租赁行业品质升级
段世文表示,改革开放以来我国住房租赁市场不断发展,对加快改善城镇居民住房条件,推动新型城镇化进程发挥重要作用。近年来,中央及各地政府部门相继出台了一系列政策文件,不少大型的房地产开发澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌开始介入住房租赁市场,房地产中介经纪公司也开始改造住房租赁业态及经营模式,这些都进一步推动了住房租赁市场的培育和发展。
熊林:探索运用智能家居、AI技术 满足年轻一代租住需求
熊林表示,随着城镇化进程持续推进,一线城市的租房人口还会持续增多,而95后、甚至00后进入到租房市场时又会产生非常细致的需求变化和挑战。自如也在探索运用智能家居、AI技术进一步对大量城市资产、城市客户进行更好的服务,满足更年轻一代租住的需求。
梁占华:澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌青年的品质租住时代全面来临
梁占华介绍,蓝皮书里面出现最多的热词,这些热词都汇聚成一个代号“青年品质租住时代”。比如:“学生群体已经占到租房群体的5%”、“90后替代80后成为主体”、“业主平均托管年限超过5年”、“六成租客倾向于找房的时候到长租平台上找”、“新一线增速超过了北上广”等。

报告·发布

论坛·对话

科技互联 共建城市青年品质生活

北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥认为,住房租赁市场是整个房地产市场当中产业化进程很快的、科技应用程度很高的一个细分市场。房地产市场进入存量时代以后,整个房地产业的主要任务发生了变化。即由原来的建造房屋变成了存量房屋的有效使用或者有效利用,甚至是最高、最佳利用。

赵庆祥:住房租赁市场将成房地产市场核心

澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌消费者协会、投诉部主任张德志说,长租平台为“三高”(指:高学历、高服务、追求高品质)青年提供服务,且比例还在不断提升。这些“三高”用户是头部用户,未来这类的潜在用户群还有很大余地。这部分消费群,知识结构和信息获取方式丰富多元,这也给长租平台提出要求和考验。

张德志:用品质、品味打造长租公寓品牌

梁占华介绍,蓝皮书里面出现最多的热词,汇聚成代号“青年品质租住时代”。比如:“学生群体已经占到租房群体的5%”、“90后替代80后成为主体”、“业主平均托管年限超过5年”、“六成租客倾向于找房的时候到长租平台上找”、“新一线增速超过了北上广”等。

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许小乐指出,不管在二手房的澳门星际平台|澳门星际娱乐网址|澳门xj官方网站|信赖品牌还是租赁领域,有一些东西是没变的,就是消费者对于住得更好这个需求自古以来没有变过,今天所有行业的创新都需要围绕消费者需求这个不变的主题去开展。他表示,贝壳为青少年提供品质生活方面做了两件事,一个是更丰富、更准确的信息。另外一个是提高经纪人职业化,注重人才是最关键的。

许小乐:产品只是起点 服务才是陪伴租赁的朋友
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